Estimation théorique
rue Kerampéré,29200 Brest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Kerampéré,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.021€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.021€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.021€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.021€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-16 | 10 | RUE KERAMPERE | 3 | 52 | 214 | 140000€ | 2692€ |
2022-03-15 | 18 | RUE KERAMPERE | 4 | 74 | 192 | 155000€ | 2095€ |
2020-01-10 | 28 | RUE ANDRE CHENIER | 4 | 70 | 198 | 192000€ | 2743€ |
2023-04-03 | 28 | RUE ANDRE CHENIER | 4 | 70 | 198 | 271450€ | 3878€ |
2022-05-10 | 22 | RUE KERAMPERE | 5 | 90 | 177 | 403000€ | 4478€ |
2022-11-21 | 201 | RUE DE VERDUN | 5 | 145 | 450 | 524000€ | 3614€ |
2021-07-08 | 21 | RUE ANDRE CHENIER | 5 | 83 | 171 | 231800€ | 2793€ |
2021-06-07 | 187 | RUE DE VERDUN | 6 | 129 | 205 | 90000€ | 698€ |
2021-06-07 | 187 | RUE DE VERDUN | 6 | 129 | 205 | 100000€ | 775€ |
2022-09-15 | 176 | RUE DE VERDUN | 4 | 112 | 302 | 303000€ | 2705€ |
2021-06-03 | 178 | RUE DE VERDUN | 5 | 119 | 335 | 250000€ | 2101€ |
2019-10-29 | 14 | RUE ANDRE CHENIER | 4 | 70 | 173 | 214000€ | 3057€ |
2022-07-12 | 184 | RUE DE VERDUN | 5 | 135 | 441 | 624000€ | 4622€ |
2021-04-06 | 8 | RUE PEN AR HOAT | 5 | 100 | 166 | 125000€ | 1250€ |
2019-10-31 | 5 | RUE ANDRE CHENIER | 5 | 123 | 639 | 318450€ | 2589€ |
2022-12-09 | 28 | RPE DU VIEUX BOURG | 6 | 84 | 621 | 337000€ | 4012€ |
2021-10-01 | 219 | RUE DE VERDUN | 6 | 105 | 278 | 230000€ | 2190€ |
2023-04-26 | 173 | RUE DE VERDUN | 4 | 80 | 173 | 210000€ | 2625€ |
2020-02-14 | 3 | RUE TROIS FRERES VIENNE | 6 | 114 | 238 | 178870€ | 1569€ |
2022-05-19 | 160 | RUE DE VERDUN | 6 | 132 | 317 | 152524€ | 1155€ |
2021-03-08 | 158 | RUE DE VERDUN | 4 | 101 | 0 | 225000€ | 2228€ |
2022-03-03 | 7 | RUE TROIS FRERES VIENNE | 5 | 98 | 212 | 291500€ | 2974€ |
2021-12-14 | 171 | RUE DE VERDUN | 5 | 101 | 167 | 120000€ | 1188€ |
2022-03-28 | 194 | RUE DE VERDUN | 4 | 66 | 195 | 220000€ | 3333€ |
2022-07-29 | 196 | RUE DE VERDUN | 4 | 67 | 196 | 217500€ | 3246€ |
2020-05-15 | 11 | RUE CLAUDE BERNARD | 6 | 88 | 277 | 265000€ | 3011€ |
2021-04-14 | 16 | RUE JULES COLLIERE | 6 | 151 | 431 | 585900€ | 3880€ |
2022-10-04 | 41 | RUE DE MESTRIDEN | 4 | 96 | 724 | 367143€ | 3824€ |
2021-12-29 | 200 | RUE DE VERDUN | 7 | 104 | 342 | 300850€ | 2893€ |
2019-07-17 | 159 | RUE DE VERDUN | 4 | 66 | 82 | 107000€ | 1621€ |
2021-06-08 | 41 | RUE KERAMPERE | 8 | 203 | 694 | 472000€ | 2325€ |
2022-04-20 | 52 | RUE DE MESTRIDEN | 6 | 131 | 294 | 395000€ | 3015€ |
2020-03-13 | 12 | RUE DE KERISBIAN | 4 | 103 | 342 | 210200€ | 2041€ |
2021-10-04 | 20 | RUE JULES COLLIERE | 4 | 104 | 273 | 190000€ | 1827€ |
2019-06-07 | 11 | RUE JULES COLLIERE | 6 | 120 | 710 | 305000€ | 2542€ |
2021-04-15 | 15 | RPE DU VIEUX BOURG | 4 | 86 | 291 | 180000€ | 2093€ |
2019-11-12 | 9 | RUE DU DOCTEUR FLOCH | 5 | 100 | 256 | 224100€ | 2241€ |
2019-06-07 | 50 | RUE DE MESTRIDEN | 5 | 102 | 465 | 167000€ | 1637€ |
2023-02-02 | 206 | RUE DE VERDUN | 6 | 118 | 338 | 250000€ | 2119€ |
2020-07-30 | 3 | RUE DE REIMS | 4 | 98 | 401 | 244000€ | 2490€ |
2020-02-03 | 15 | RUE JULES COLLIERE | 5 | 122 | 788 | 311500€ | 2553€ |
2020-11-20 | 54 | RUE JOUVEAU DUBREUIL | 7 | 134 | 357 | 210000€ | 1567€ |
2020-11-06 | 8 | RUE DE KERISBIAN | 3 | 63 | 217 | 125000€ | 1984€ |
2021-08-24 | 38 | RUE ERWAN MAREC | 8 | 165 | 556 | 352400€ | 2136€ |
2019-10-11 | 9 | RUE AMIRAL CRAS | 6 | 132 | 535 | 240000€ | 1818€ |
2019-08-26 | 13 | RUE DE REIMS | 3 | 127 | 309 | 267000€ | 2102€ |
2020-11-27 | 31 | RUE NOTRE-DAME BON PORT | 4 | 76 | 445 | 335000€ | 4408€ |
2020-11-13 | 46 | RUE DE MESTRIDEN | 7 | 214 | 537 | 410000€ | 1916€ |
2021-02-26 | 42 | RUE ERWAN MAREC | 5 | 111 | 439 | 285000€ | 2568€ |
2021-08-12 | 17 | RUE JULES COLLIERE | 4 | 120 | 358 | 255500€ | 2129€ |
2019-06-05 | 52 | RUE JOUVEAU DUBREUIL | 6 | 131 | 594 | 254000€ | 1939€ |
2019-10-28 | 47 | RUE ERWAN MAREC | 5 | 111 | 387 | 256000€ | 2306€ |
2022-03-01 | 14 | RUE DE REIMS | 3 | 84 | 310 | 170000€ | 2024€ |
2021-04-30 | 50 | RUE JOUVEAU DUBREUIL | 6 | 124 | 446 | 303015€ | 2444€ |
2021-03-24 | 19 | RUE JULES COLLIERE | 6 | 91 | 221 | 202900€ | 2230€ |
2021-06-22 | 3 | RUE DE KERISBIAN | 5 | 105 | 981 | 273000€ | 2600€ |
2020-06-02 | 16 | RUE NOTRE-DAME BON PORT | 5 | 85 | 385 | 240000€ | 2824€ |
2020-09-28 | 3 | RUE AMIRAL CRAS | 8 | 129 | 881 | 572600€ | 4439€ |
2020-03-18 | 25 | RUE YVES HALL | 5 | 92 | 221 | 217500€ | 2364€ |
2022-01-26 | 1 | RUE JACQUES GABRIEL | 5 | 80 | 367 | 230000€ | 2875€ |
2022-10-08 | 22 | RUE NOTRE-DAME BON PORT | 5 | 82 | 426 | 270000€ | 3293€ |
2022-06-28 | 13 | RUE ERWAN MAREC | 7 | 150 | 537 | 160000€ | 1067€ |
2023-01-13 | 1 | RUE YVES HALL | 6 | 106 | 266 | 230000€ | 2170€ |
2020-11-04 | 4 | RUE ABBE DE L EPEE | 6 | 120 | 676 | 420000€ | 3500€ |
2022-04-06 | 4 | RUE JULES RENARD | 5 | 99 | 833 | 340000€ | 3434€ |
2021-06-29 | 33 | RUE ERWAN MAREC | 5 | 124 | 300 | 190000€ | 1532€ |
2022-06-20 | 241 | RUE DE VERDUN | 4 | 120 | 915 | 414500€ | 3454€ |
2020-09-16 | 2 | RUE JACQUES GABRIEL | 4 | 65 | 394 | 142000€ | 2185€ |
2023-06-22 | 28 | RUE JOUVEAU DUBREUIL | 5 | 121 | 314 | 370000€ | 3058€ |
2021-06-30 | 241 | RUE DE VERDUN | 7 | 160 | 247 | 463000€ | 2894€ |
2020-03-04 | 17 | RUE ERWAN MAREC | 7 | 136 | 365 | 185000€ | 1360€ |
2021-12-17 | 4 | RUE JACQUES GABRIEL | 4 | 65 | 262 | 284330€ | 4374€ |
2022-06-07 | 10 | RUE ABBE DE L EPEE | 4 | 78 | 233 | 388000€ | 4974€ |
2019-07-24 | 9 | RUE MANSARD | 6 | 126 | 390 | 187500€ | 1488€ |
2019-09-23 | 29 | RUE PEN AR HOAT | 4 | 91 | 400 | 221000€ | 2429€ |
2022-06-24 | 29 | RUE PEN AR HOAT | 4 | 91 | 400 | 508300€ | 5586€ |
2021-07-29 | 2 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 4 | 122 | 500 | 600000€ | 4918€ |
2022-11-09 | 20 | RUE JOUVEAU DUBREUIL | 5 | 101 | 291 | 275000€ | 2723€ |
2022-03-09 | 3 | RUE DE LA FRATERNITE | 2 | 58 | 134 | 180420€ | 3111€ |
2019-08-12 | 2 | RUE PARK HUELLA | 4 | 94 | 270 | 160000€ | 1702€ |
2021-10-04 | 14 | RUE SIMON | 3 | 98 | 87 | 245000€ | 2500€ |
2019-06-21 | 5 | RUE MANSARD | 4 | 67 | 383 | 226100€ | 3375€ |
2022-06-07 | 5 | RUE MANSARD | 4 | 67 | 383 | 305000€ | 4552€ |
2019-09-05 | 12 | RUE SIMON | 5 | 89 | 295 | 137000€ | 1539€ |
2019-10-22 | 10 | RUE SIMON | 7 | 148 | 255 | 238000€ | 1608€ |
2020-10-15 | 19 | RUE DE SEVIGNE | 4 | 84 | 196 | 180000€ | 2143€ |
2021-09-17 | 5 | RUE JOUVEAU DUBREUIL | 4 | 81 | 323 | 233000€ | 2877€ |
2022-11-17 | 16 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 3 | 74 | 261 | 260000€ | 3514€ |
2021-03-13 | 12 | RUE GUILLAUME KERAUDY | 5 | 104 | 395 | 260300€ | 2503€ |
2019-12-17 | 2 | RUE NOTRE-DAME BON PORT | 4 | 65 | 316 | 131000€ | 2015€ |
2019-11-12 | 32 | RUE JULES COLLIERE | 4 | 74 | 268 | 165000€ | 2230€ |
2022-09-09 | 32 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 4 | 74 | 485 | 180200€ | 2435€ |
2021-07-31 | 34 | RUE JULES COLLIERE | 2 | 62 | 140 | 250500€ | 4040€ |
2022-02-28 | 7 | IMP PEN AR HOAT | 6 | 84 | 425 | 297000€ | 3536€ |
2022-03-14 | 8 | RUE JOUVEAU DUBREUIL | 5 | 96 | 341 | 300000€ | 3125€ |
2021-12-10 | 126 | RUE DE QUIMPER | 4 | 83 | 557 | 252000€ | 3036€ |
2020-12-21 | 23 | RUE ABBE DE L EPEE | 3 | 54 | 523 | 160000€ | 2963€ |
2019-12-31 | 136 | RUE DE QUIMPER | 4 | 77 | 335 | 146600€ | 1904€ |
2020-07-23 | 10 | IMP DE KERGONIAM | 7 | 126 | 375 | 341250€ | 2708€ |
2022-03-31 | 6 | RUE JOUVEAU DUBREUIL | 5 | 117 | 340 | 385000€ | 3291€ |
2020-06-17 | 15 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 92 | 271 | 190000€ | 2065€ |
2020-06-22 | 142 | RUE DE QUIMPER | 3 | 57 | 324 | 140000€ | 2456€ |
2021-06-30 | 259 | RUE DE VERDUN | 3 | 102 | 300 | 196214€ | 1924€ |
2020-03-17 | 40 | RUE JULES COLLIERE | 3 | 94 | 202 | 273500€ | 2910€ |
2023-05-05 | 4 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 67 | 682 | 478000€ | 7134€ |
2021-12-27 | 101 | RUE DE QUIMPER | 8 | 148 | 343 | 317000€ | 2142€ |
2021-06-23 | 29 | RUE LA BRUYERE | 5 | 87 | 208 | 150000€ | 1724€ |
2021-07-08 | 31 | RUE LA BRUYERE | 4 | 104 | 218 | 245000€ | 2356€ |
2021-09-03 | 9 | RUE NICOLAS LABAT | 6 | 120 | 405 | 158500€ | 1321€ |
2019-09-16 | 12 | RUE ANDRE LE NOTRE | 6 | 124 | 508 | 258000€ | 2081€ |
2022-11-30 | 4 | RPE DU VIEUX KERVEGUEN | 4 | 135 | 572 | 155000€ | 1148€ |
2019-10-30 | 97 | RUE DE QUIMPER | 4 | 70 | 231 | 187000€ | 2671€ |
2019-05-21 | 13 | RUE GUY PERON | 6 | 92 | 240 | 216000€ | 2348€ |
2020-10-06 | 46 | ALL DU BOT | 4 | 72 | 968 | 190000€ | 2639€ |
2022-11-14 | 10 | RUE DU ROI GRADLON | 5 | 143 | 461 | 467000€ | 3266€ |
2020-12-15 | 47 | RUE PEN AR HOAT | 7 | 199 | 595 | 883500€ | 4440€ |
2022-10-14 | 7 | RUE DE SEVIGNE | 3 | 78 | 233 | 130000€ | 1667€ |
2020-02-27 | 12 | RPE DU VIEUX KERVEGUEN | 5 | 105 | 371 | 292100€ | 2782€ |
2021-09-22 | 14 | RPE DU VIEUX KERVEGUEN | 5 | 79 | 253 | 276000€ | 3494€ |
2022-02-23 | 115 | RUE DE VERDUN | 5 | 100 | 0 | 320000€ | 3200€ |
2022-07-13 | 32 | RUE GUY PERON | 6 | 96 | 292 | 262500€ | 2734€ |
2022-07-19 | 17 | RUE DES DEUX FRERES GUEZENEC | 4 | 98 | 78 | 130000€ | 1327€ |
2020-12-30 | 2 | RUE DE SEVIGNE | 3 | 66 | 195 | 175500€ | 2659€ |
2019-09-10 | 5 | RUE DE SEVIGNE | 3 | 76 | 273 | 150000€ | 1974€ |
2021-06-09 | 32 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 104 | 288 | 210000€ | 2019€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DU ROI GRADLON | 7 | 130 | 293 | 550000€ | 4231€ |
2019-10-22 | 91 | RUE DE QUIMPER | 3 | 78 | 0 | 125000€ | 1603€ |
2020-07-08 | 3 | RPE DU VIEUX KERVEGUEN | 4 | 97 | 300 | 80000€ | 825€ |
2020-07-24 | 2 | RUE DU ROI GRADLON | 5 | 126 | 488 | 250000€ | 1984€ |
2021-12-27 | 50 | RUE LA BRUYERE | 4 | 89 | 185 | 315000€ | 3539€ |
2022-07-29 | 9 | RUE BERTRAND FRECHE | 4 | 81 | 188 | 270250€ | 3336€ |
2019-07-12 | 29 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 88 | 190 | 175900€ | 1999€ |
2020-01-29 | 11 | RUE BERTRAND FRECHE | 5 | 96 | 192 | 223000€ | 2323€ |
2020-08-25 | 7 | RUE DU ROI GRADLON | 4 | 110 | 367 | 318000€ | 2891€ |
2021-03-17 | 1 | RUE VILLE D YS | 4 | 130 | 356 | 355000€ | 2731€ |
2022-04-15 | 158 | RUE DE QUIMPER | 3 | 52 | 511 | 75000€ | 1442€ |
2021-06-10 | 6 | RUE GUY PERON | 6 | 95 | 195 | 247000€ | 2600€ |
2022-06-01 | 30 | RUE DU BRIGADIER LE CANN | 5 | 98 | 733 | 330000€ | 3367€ |
2022-08-26 | 4 | RUE GUY PERON | 6 | 91 | 153 | 279000€ | 3066€ |
2019-08-26 | 4 | RUE VILLE D YS | 5 | 100 | 170 | 340000€ | 3400€ |
2020-08-03 | 21 | RUE DE KERGONIAM | 5 | 131 | 500 | 390600€ | 2982€ |
2019-12-03 | 2 | RUE DU STER | 4 | 54 | 0 | 39000€ | 722€ |
2019-07-29 | 59 | RUE PEN AR HOAT | 9 | 208 | 500 | 785000€ | 3774€ |
2021-09-06 | 101 | RUE DE VERDUN | 3 | 72 | 184 | 251970€ | 3500€ |
2020-01-23 | 5 | RUE RONSARD | 4 | 77 | 110 | 224000€ | 2909€ |
2020-09-03 | 97 | RUE DE VERDUN | 5 | 91 | 75 | 70000€ | 769€ |
2019-12-09 | 44 | RUE JULES COLLIERE | 4 | 85 | 242 | 250000€ | 2941€ |
2022-02-17 | 23 | RUE DE TUNISIE | 4 | 76 | 392 | 240000€ | 3158€ |
2021-12-22 | 56 | RUE DE QUIMPER | 7 | 193 | 574 | 313500€ | 1624€ |
2019-11-06 | 168 | RUE DE QUIMPER | 4 | 75 | 365 | 147000€ | 1960€ |